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(中央社記者尹俊傑北京6日電)由台灣觀光協會會長賴瑟珍率領的旅遊業代表團,今天拜會中國大陸國家旅遊局和國台辦花園飯店,希望兩岸觀光交流恢復常態。據了解,陸方僅表示了解訴求,並未正面答覆。

賴瑟珍與台灣各大旅遊公協會及航空、旅館及主題樂園等相關業者10多人,5日下午飛抵北京,隨即參訪台灣海峽兩岸觀光旅遊協會北京辦事處。

代表團6日上午在北京國際大飯店會見大陸國家旅遊局長李金早等官員,下午則會見大陸國務院台灣事務辦公室主任張志軍,傳達恢復兩岸觀光「小兩會」往來,並召開兩岸觀光交流圓桌會議等訴求。

與會人士透露,陸方僅表示已收到上述訊息,未第一次出國正面答覆兩岸觀光交流恢復常態的訴求。

今年10月訪台的陸客僅21萬人次,和去年同期相比減少4成。對於陸客赴台大幅減少,陸方未提出明確解釋,僅重申大陸從未對陸客赴台旅遊制定配額,遊客人數變化是市場行為。

代表團共造訪北京3天,預定7日上午搭機返台。1051206

工商時報【徐高】

去庫存是中國2016年供給側改革5大任務之一,矛頭直指高庫存重壓下的房地產市場。1年下來,房地產去庫存已取得不小成效,帶動房地產行業景氣度上升。但同時,城市間冷熱不均的現象也相當明顯。在新的1年,面對分化的房地產市場格局,去庫存政策需要區別對待,因地制宜。

今年年初以來,中國政府的去庫存政策已經讓房地產行業銷量漲、庫存落、投資穩,初步實現政策目標。

今年前10個月,中國商品住宅銷售面積年增27%,遠高於去年全年6%的增速。受銷售回暖的帶動,中國商品房待售面積已經從年初7.4億平方公尺的高點回落至7億平方公尺之下,為近年來的首次下降。而今年前10個月的房地產投資增速也從去年的1%回升至7%,讓房地產行業成為今年經濟增長保持穩定的首要功臣。

不過,去庫存政策也造成了城市間冷熱不均的分化局面。今年前10個月,中國70個大中城市中,一二三線城市新房房價累計平均漲幅分別為22%,11%和5%,差異明顯。

從另一個角度來看,今年前10個月,70個城市中有4個城市新房價格累計漲幅超過30%,但同時也有超過半數的城市累計漲幅不到5%。甚至還有5個城市房價在今年是負增長。部分大城市房價的過快上漲吸引了大量眼球,引發了民眾的不滿,而很多小城市卻仍未走出高庫存的陰影,市場依然疲軟。

2017年,中國的去庫存政策需要優化,國內訂房以更好地應對房地產市場分化嚴重的格局,這首先需要準確把握當前中國地產市場運行的邏輯。

認為房價上漲緣於貨幣超發是一種比較流行,但也是極易造成誤導的觀點。的確,房價的走勢與貨幣增長率之間有很強相關性,但貨幣是包括房價在內的所有價格的計價物。離開了貨幣的支撐,任何價格都漲不上去。

貨幣作為一種流動性很強的購買力,沒有理由認為它會只推升部分城市的房價,而繞過其他城市。不能籠統地把此輪房價上漲歸因於貨幣超發惹的禍,當前城市間房價大幅度分化的現狀,說明了貨幣並不是此輪房價上漲的主因。

促成房價上漲的原因有很多,值得注意的是,當前中國部分城市房價過快上漲的一個重要原因,在於城市間土地供給的不平衡。今年前11個月,中國100個大中城市土地總供應量年減8%,跌幅相比去年溫和收窄。但同期,北精美上廣深4個一線城市的土地供應總量卻年減27%,跌幅大大超過全國平均水準。大力推薦

很顯然,在需求旺盛的一線及部分二線城市,土地及房屋的供給並未跟上房地產需求改善的步伐,由此形成了地區性的供不應求,從而推高了這些地區的房價。

面對這種因土地供給不平?而產生的地區分化,2017年的房地產調控政策需要因城設策,不宜搞「一刀切」。房地產去庫存政策應該更加聚焦於庫存壓力仍大的三四線城市,用寬鬆態勢呵護這些城市尚不穩固的房地產復甦形勢。

對房價過快上漲的一線及部分二線城市,其主要矛盾已經從「去庫存」變成了「補短板」,需要通過加大土地供應來放鬆房地產供給的瓶頸,釜底抽薪地平抑房價。

考慮到土地供給釋放有一個過程,在這些城市採取一些臨時性的抑制房地產需求的政策也有必要。貨幣政策作為總量性的調控工具,其基調不應因為部分城市房價的上升而轉向。(本文摘自經濟參考報)

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社洛杉磯24日綜合外電報導)在美國樂壇天后「花蝴蝶」瑪麗亞凱莉的新實境秀中,可以看見她試穿婚紗的鏡頭,以及考慮是否渡假訂房延後與澳洲賭場大亨未婚夫派克(James Packer)舉行婚禮而陷入天人交戰的模樣。

經過9個月的籌備期,「瑪麗亞的世界」(Mariah's Wo精品旅館rld,暫譯)將於12月播出,她如今正迴避談論與未婚夫戀情於10月突然告吹的問題。

詢及這8集節目是否將真實呈現兩人戀情破局的原因,46歲的瑪麗亞凱莉(Mariah Carey)告訴路透社,「我們有辦法得知什麼才是真正的真的嗎?…我希望我們學會一課,當個好人」。

49歲的派克和有過兩段婚姻的瑪麗亞凱莉2015年6月高調陷入熱戀,派克2016年1月捧著35克拉鑽戒向瑪麗亞凱莉求婚,這段豪門婚事卻在上個月突然告吹,引發各界臆測是誰要求退婚以及為什麼。

派克在「瑪麗亞的世界」第1集短暫亮相,與瑪麗亞凱莉在遊艇上享受愉快的春假。實境秀中也出現瑪麗亞凱莉穿著性感睡衣、試穿婚紗和討論是否戴上頭飾的畫面。

瑪麗亞凱莉拍攝這場實境秀時,正在為3月登場的歐洲巡迴演出做準備,在第1集節目中,她勉強決定為了工作檔期推遲婚禮。

全球最暢銷女歌手瑪麗亞凱莉說,她希望這場實境秀能捕捉到「準備好要登上舞台和展開巡迴演出的幕後畫面和那些時刻」。(譯者:中央社劉文瑜)1051124

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